Lieblingswohnung: 2-Zimmer, Balkon, Paketanlage und Service-App

6840 Götzis, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vicdan Mutlu, AJAS-Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    131
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kalkofenweg
    (Alte Kirche)
    6840 Götzis
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    44,41 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,05 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,58 (Klasse A+)
  • Maximalmietdauer
    37 Monate
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    2.900,00 EUR
    2.900,00 €
  • Summe Miete netto
    734,55 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    79,46 EUR
  • Betriebskosten netto
    85,23 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    8,52 EUR
  • Heizkosten netto
    26,04 EUR zzgl. MwSt.: 5,21 EUR
  • Gesamtmiete netto
    819,78 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    87,98 EUR
  • Gesamtmiete
    907,76 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    845,82 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    93,19 EUR
  • Gesamtbelastung
    939,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 44,41 m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zugeordnet.

Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, Fliesen in den Nasszellen und Eicheparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Jalousien bieten modernen Luxus. Der mit 22,53 m² sehr großzügige und nach Nordwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung, ebenso ladet der Balkon (ca.14,75 m²) zum Verweilen ein.

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, Müllraum und auch eine eigene Paketstation. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab.

Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In ruhiger Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Einfach kontaktieren

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

    Kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne!

    AJAS-Immo Team
    office@ajas-immo.at
    05523/52920
    Kalkofenweg 6
    6840 Götzis
    Österreich