Großzügige 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Koblach

6842 Koblach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Vicdan Mutlu, AJAS-Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    140
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Ried/Naherholung)
    6842 Koblach
    Vorarlberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    36,47 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    7
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    53,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,26 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.300,00 EUR
    2.300,00 €
  • Summe Miete netto
    513,63 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    54,39 EUR
  • Betriebskosten netto
    115,91 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    11,59 EUR
  • Heizkosten netto
    35,42 EUR zzgl. MwSt.: 7,08 EUR
  • Gesamtmiete netto
    629,54 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    65,98 EUR
  • Gesamtmiete
    695,52 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    664,96 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    73,06 EUR
  • Gesamtbelastung
    738,02 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Diese helle, moderne 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 36,47 m² Wohnfläche und eine Terrasse Richtung Westen. Ein Kellerabteil und ein Carport sind zugeordnet. Die schöne Fensterfront zum Garten, die moderne Ausstattung und die gute Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Lieblingsstück: Fußbodenheizung, Handtuch-Wärmer im Badezimmer, Waschmaschinenanschluss, Terrasse mit Gartenzugang, Fliesen in den Nasszellen, Eichenparkett im Wohnraum und elektrische Jalousien. Genießen Sie die Sonne und Helligkeit auf der 8 m² großen Terrasse. Der tolle Ausblick ins grüne lädt zum Verweilen ein. 

Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und besteht aus acht Einheiten auf zwei Etagen. Sie befindet sich im Ruhegebiet und ist dennoch sehr gut erschlossen: Autobahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein ist die Wohnung ideal gelegen. 

Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung (uns) und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw. den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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