4-Zimmer-Terrassenwohnung in Top Zustand mit Garten – ruhig gelegen
6842 Koblach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Vicdan Mutlu
Kundenbetreuung -
FirmaAJAS-Immo GmbH
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AdresseKalkofenweg 6
6840 Götzis -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID102
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Ried/Naherholung)
6842 Koblach
Vorarlberg -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Kellerfläche ca.4,60 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12,50 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)47,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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GaragenStellplatzmiete: 60,17 EUR
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution4.100,00 EUR
4.100,00 € -
Summe Miete netto924,24 EUR
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Summe Miete MwSt.98,44 EUR
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Betriebskosten netto231,82 EUR
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Betriebskosten MwSt.23,18 EUR
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Heizkosten netto70,83 EUR zzgl. MwSt.: 14,17 EUR
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Gesamtmiete netto1.156,06 EUR
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Gesamtmiete MwSt.121,62 EUR
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Gesamtmiete1.277,68 EUR
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Gesamtbelastung netto1.226,89 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.135,79 EUR
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Gesamtbelastung1.362,68 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Diese helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 78m² Wohnfläche und einen feinen Garten. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind zugeordnet. Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Fußbodenheizung, Fliesen in den Nasszellen, Küche und Wohnzimmer sowie Eichenparkett in den Schlafräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, elektrische Jalousien. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC mit 2,90 m² in der Wohnung und rundet den Luxus ab. Die Terrasse ladet besonders an Sommerabenden zum Verweilen ein.
Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und besteht aus acht Einheiten auf zwei Etagen. Sie befindet sich im Ruhegebiet und ist dennoch sehr gut erschlossen: Autobahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein ist die Wohnung ideal gelegen.
Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die innovative AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services - kostenlos.
Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap