Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon

6840 Götzis, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vicdan Mutlu, AJAS-Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    237
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ackerweg 17
    (Alte Kirche, Bäckerei Lampert)
    6840 Götzis
    Vorarlberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    12
  • Wohnfläche ca.
    56,19 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    82,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,18 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    61 Monate
  • Garage
    Stellplatzmiete: 58,33 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    3.250,00 EUR
    3.250,00 €
  • Summe Miete netto
    749,24 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    80,76 EUR
  • Betriebskosten netto
    204,55 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    20,46 EUR
  • Heizkosten netto
    20,83 EUR zzgl. MwSt.: 4,17 EUR
  • Gesamtmiete netto
    953,79 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    101,22 EUR
  • Gesamtmiete
    1.055,01 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    974,62 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    105,39 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.080,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

In dieser ruhigen Kleinwohnanlage im Wohngebiet werden Sie sich wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einem schönen Balkon für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Singels.

Der helle Koch-, Eß- und Wohnbereich bietet Komfort für hohe Ansprüche. Genießen Sie den Feierabend im schönen Wohnzimmer oder auf dem schönen Balkon. Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: 

Die angenehm wärmende Fußbodenheizung, der Eiche-Parkettboden und die praktischen elektrischen Jalousien machen Ihnen das Wohnen noch angenehmer. Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung und viel Grünfläche punkten die Immobilie ab. Ein Bad mit Dusche, schönen Fliesen sowie Fenster ist ein weiterer Highlight. 

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugeordnet und im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar; barrierefrei.

Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die innovative AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services - kostenlos. 

Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Willst du auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Dann lies mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <775m
Krankenhaus <5.075m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <5.925m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.100m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <7.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In der Nähe der Alten Kirche, Bäckerei Lampert, ruhiges Wohngebiet

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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    AJAS-Immo Team
    office@ajas-immo.at
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    Kalkofenweg 6
    6840 Götzis
    Österreich