Schön wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Götzis

6840 Götzis, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vicdan Mutlu, AJAS-Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    235
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Thomas-Lirer-Weg
    (Garnmark, Autobahn, Schulen, Kindergarten)
    6840 Götzis
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    76,36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,83 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.180,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.380,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

In Götzis, am Thomas-Lirer-Weg erwartet dich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einer großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Kleinfamilien.

Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.

Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: schöne Fliesen im Badezimmer, Küche und Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen, Badewanne sowie Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster im Bad. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen knapp 42 m² viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf auf die große und komplett überdachte Terrasse, die mit ihren 24 m² noch einmal zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. So verbindet sich das wohnliche Ambiente mit einer herrlichen Möglichkeit, frische Luft und Sonne zu tanken – ganz unkompliziert und komfortabel.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die du nicht täglich brauchst. 

Es sind genügend Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren vorhanden. Auch Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung, viel Grünfläche und ein großer Müllraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. 

Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In Götzis aber genügend Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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    6840 Götzis
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