Helle moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Komplettverglasung

6850 Dornbirn, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vicdan Mutlu, AJAS-Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    93
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bäckerei Mangold)
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    78,36 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,55 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    37 Monate
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.100,00 EUR
    4.100,00 €
  • Summe Miete netto
    1.180,94 EUR
  • Betriebskosten brutto
    126,05 EUR
  • Heizkosten netto
    42,01 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.306,99 EUR
  • Gesamtmiete
    1.306,99 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.349,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.349,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Es erwartet Sie eine geräumige sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung liegt im OG einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in Dornbirn-Rohrbach.

Das Herz der Wohnung ist der großzügige und nach Süd-Osten ausgerichtete Koch-Ess-Wohnbereich. Die moderne weiße helle Küche bietet viel Stauraum und ist vollausgestattet mit allen Elektrogeräten, die Sie für die tägliche Nutzung brauchen. Im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch zum Relaxen. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie über Glas-Türen direkt auf den überdachten, ca 19 m² großen Balkon. Alle Zimmer sind mit einem dunklen Parkettboden ausgestattet. Auch die Arbeitsplatte der Küche harmoniert mit dem Parkettboden. 

Durch die komplette Verglasung zum Balkon hin bietet die Wohnung eine sehr helle, freundliche Atmosphäre. Alle Fenster im Wohnzimmer sind zusätzlich mit elektrischen Jalousien und die restlichen Fenster mit Rollläden bestückt. 

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, das WC ist separat. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Der Eingangsbereich ist hell und geräumig. 

Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum mit Stauraum von knapp 6 m² und zahlreiche Fahrradabstellflächen. 

Ein Tiefgaragenplatz ist zugeordnet und im Preis inkludiert.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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