Helles Büro in Altach: 17 m² oder 34 m² mit Parkplatz – Attraktive Möglichkeit für dein Unternehmen!

Du bist auf der Suche nach einem ideal gelegenen Büro, das dir und deinem Unternehmen gute Infrastruktur und Anbindung bietet? Dann ist dieses 34 m² große Büro in der Giesingerstraße 8 in Altach, Vorarlberg, genau das Richtige für dich!

Zur Vermietung steht ein helles, zentral gelegenes Büro mit 34 m² Nutzfläche, das flexibel als Ganzes oder zur Hälfte (je 17 m²) angemietet werden kann. Eine Schiebetür trennt die beiden Hälften des Raums, sodass bei Bedarf zwei getrennte Einheiten entstehen - jeweils mit separatem Eingang für maximale Unabhängigkeit. Im Büro Top 7 wurde ein Parkettboden verlegt sowie eine fixe Wandtrennung eingebaut.

Highlights der Immobilie:

• 2 x 17 m² Bürofläche (34 m² im Ganzen)
• Zentrale, verkehrsgünstige Lage: fußläufig zum Bahnhof, in 2 Fahrminuten zur Autobahn
• Zwei separate Eingänge
• Schiebetrennwände zur flexiblen Raumaufteilung
• 50 m² Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung (z. B. Küche, Besprechungsraum, WC, Eingangsbereich)
• Fixer Parkplatz für jede Einheit inklusive und Möglichkeit für einen weiteren Parkplatz 
• Ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre 
• Keine Reinigungspflicht für Stiegenhaus oder Gemeinschaftsflächen
• Betriebskosten pauschal (inkl. Strom)
• Internet & Telefon nicht inkludiert, kann aber selbst organisiert oder optional über die Vermieterin bezogen werden
  – WLAN: ca. 20 €/Monat pro Büro
  – Telefon: auf Anfrage

Ideal geeignet für:

• Einzelunternehmer:innen
• Start-ups
• Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen

Nutze diese Gelegenheit, um dein Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren.

Kontaktiere uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf deine Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}